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          北市3月建物移轉 年減3.6% 北市3月建物移轉 年減3.6% 更新日期:2011/04/14 02:54 記者魏喬怡／台北報導 工商時報【記者魏喬怡／台北報導】 室內設計台北市地政處昨（13）日公布3月份買賣移轉棟數，總移轉棟數5,537棟， 節能燈具較1月份大減21.47％，也比去年3月衰退3.62％。不過就各區域表現來看，松山區與南港 ARMANI區最強勢，是唯二呈現正成長的區域。 住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，雖然3月北市房屋成交量較2月增加 術後面膜，不過2月工作天數少，無法看出成長與否，因此一般3月交易都會與工作天數相近的1月比較，而今年3月的移轉量來看，比起1月衰退 保濕面膜21.47％，又比去年同期減少3.62％，目前各方普遍認為，市場買氣將會受到奢侈稅影響，預估第2季數字仍不會太好看。 在各區表現上，和1月相比，普遍表現 關鍵字排名不佳，僅有松山區與南港區表現相對強勢，但成長以南港區的23.67％較為明顯，徐佳馨指出，南港近來推案頻頻，話題熱炒之下讓南港買氣更為暢旺，不僅是自住，也有不?票貼盓賳窷R盤前進南港。 台灣房屋南港重陽加盟店長陳玉玲則分析，南港經貿園區和軟體園區舊曆年後有1批新成屋交屋潮，南港過去每月買賣移轉棟數約是1、2百件，3月會有如此亮眼的成績，主要 禮服是受到交屋潮影響。而另一表現較佳的松山區，徐佳馨認為，主要是一方面具有松山機場交通優勢，前景更為看好，二方面捷運即將完工，讓不少購屋人前進該區，不僅是自住或是中短期投資，也可看到台商置產的蹤影 烤肉，讓區域買氣更加溫。 不過，台灣房屋研究中心執行長邱太?認為，奢侈稅議題發酵一個月餘，3月大台北區買氣急凍，但4月上旬開始有解凍跡象，預料奢侈稅有機會提前至6月1日開徵，因此短期投資客會在4、5月拋售，交易量將較3月增加 關鍵字廣告。  .