南市購屋愛透天 奢侈稅後土地交易增 觀察8月份台南區移轉棟數發現,土地暨建物登記買賣件數發現有半數區域,即使8月正值農曆7月,但成交移轉件數反而比7月成長,顯示農曆7月的影響在古都台南已逐漸縮小,比較各行政區移轉件數,永康第一,第二為東區,第三為安 西裝南區,值得注意的是安南區的移轉棟數逐月增加,比前期成長14.6%,較去年同期更成長129.1%,以往一級戰區的東區,移轉棟數在八月反而成為今年最低(2月為259件),逐月遞減。 信義房屋台 酒店兼職南區協理洪正龍表示台南市以安南區土地面積最大,這幾年台南市政府積極展開發展計畫並投入大量建設經費,尤其是台江大道銜接國道八號,交通線貫穿南科上中山高後讓安南區有突破性發展,加上這一區地勢較低 系統傢俱地價最便宜,每坪只有六七萬塊,不少建商在此推出透天建案,幾乎只要準備五百萬即可入住。 台南人愛住透天 奢侈稅買地自建仍頻繁 根據內政部營建署公布房市調查指出,台南平均購屋面積是五都當中最高的47.4坪,這對其他人口 太平洋房屋密集的縣市來說十分羨慕,台南人偏愛透天,喜歡居住寬敞,奢侈稅後投資客退場,反而激起不少台南首購或是首換族群買土地的風潮,洪正龍表示在不少換屋族喜歡買地自建,也有一些中小企業主看到現在股匯市不穩定,寧願走回傳統方式買地養地當 買屋網作投資存錢,買地的風潮多鎖定在重劃區,像是東區的四期重劃區,目前土地價格已接近每坪30萬,這一區目前已達飽和,可以說是物稀為貴。 其次是北區的鄭子寮重劃區以及安平區的五期重劃區,至於永康的東橋重劃區目前也有接近20萬的水準,最便宜就屬安南區每坪不 酒店打工到10萬塊,中西區與南區因為較為老舊沒有重劃區土地買賣幾乎零,鎖定在重劃區是因為街廓整齊,道路寬闊,市府通常都會投入不少公共建設。 股匯市不穩 台南人愛買重劃區土地保本 根據信義房屋內部成交統計發現新安平區(五期重劃區)因市府規劃為觀光園區,假日人潮車潮多,近期土 找房子地買賣較為頻繁,九月份比上個月成長一到兩成。 信義房屋安平店長王建元指出十幾年前市政府傳出要遷到安平區,當時土地曾漲過一波,不少建商在此推大型社區大樓,目前在安平區大樓和別墅各佔一半,安平區與中西區交界的湖美特區可以說是老台南有錢富豪聚集之處,在市府上班的公教人員也大多聚集在此,雖然周 G2000邊鄰近的頂美社區以及和緯社區位居北區,但也因距離安平區不遠,對於有換屋需求自住客都具有一些磁吸效應,尤其國際知名連鎖大賣場cosco就進駐和緯路與文賢路上,讓緊鄰隔壁的五期重劃區的居民趨之若鶩。 王建元表示安平區地屬政經中心,又有古蹟以及運河等觀光景點,可以說是人文薈萃的地方,沿著運河邊目前有不少高?買房子讀熒s大樓建案,每坪大約12到15萬之間,每當華燈初上,運河邊閃爍的夜景頗有巴黎塞納河畔的浪漫感受,閒適的生活步調,讓不少到當地旅遊的台北人都忍不住讚歎說:這裡是全台幸福指數最高的地方。 【信義房屋】 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 酒店兼職  .
創作者介紹

生BB

cu18cuubik 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()